Imóvel à venda localizado na Vila Califórnia, em excelente região residencial, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços. O terreno possui 5,5 metros de frente por 29 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 160 m² de área total.
O imóvel conta com duas residências independentes construídas no mesmo terreno, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação.
Residência 1:
3 dormitórios bem distribuídos e com boa ventilação;
Sala ampla;
Cozinha espaçosa;
Banheiro social;
2 vagas de garagem cobertas.
Residência 2:
1 dormitório;
Sala;
Cozinha;
Banheiro;
Lavanderia.
As duas casas possuem entradas independentes, garantindo privacidade entre os moradores. A construção apresenta bom estado de conservação, com estrutura sólida e cômodos bem aproveitados, ideal para famílias ou investidores que buscam rendimento através de aluguel.
Localização privilegiada na Vila Califórnia, bairro tradicional e valorizado, com ruas tranquilas e acesso rápido a importantes vias da região. Documentação em ordem, pronta para financiamento.
💰 Valor de venda: R$ 435.000,00
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótimo potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
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